55 Rue du Cap , Cap-Santé QC G0A1L0

No. 14222758

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.0365

mjtherrien@royallepage.ca

www.royallepageinterquebec.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Remarques :

Vue sur le fleuve ! Jolie propriété tout brique avec abri d'auto et remise intégrée. Dotée d'une fenestration abondante, elle est très lumineuse. Située sur une rue peu passante, sise sur un grand terrain de 14 191 pieds carrés avec garage. Elle vous offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous serez charmé !

Inclusions : Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, bibliothèque en bois au sous-sol, 2 divans au sous-sol (1 divan-lit), bureau en bois au sous-sol, congélateur au sous-sol, ensemble patio (4 chaises et 1 table)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	100 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	176 800,00 $
Évaluation totale :	277 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 052,00 $
Taxe scolaire :	193,00 $
Taxes annuelles totales :	3 245,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	65.06 Mètre
Profondeur du terrain :	24.38 Mètre
Dimensions du terrain :	1318.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.09 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.24 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1978
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 902,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vue sur le fleuve, g-r entrée
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse-Sécheuse
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.35 m x 7.47 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.65 m x 1.65 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.73 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.86 m
- Plancher : Béton

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.0365

mjtherrien@royallepage.ca

www.royallepageinterquebec.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.