17 Rue Cantin , Pont-Rouge QC G3H2H5

Vente 799 000 $ |

No. 28926227

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.0365

mjtherrien@royallepage.ca

www.royallepageinterquebec.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Remarques :

Venez découvrir cette magnifique résidence de prestige d'inspiration anglaise sise sur un superbe terrain minutieusement aménagé de 23162 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Rez-de-chaussée offrant un cachet indéniable avec sa fenestration abondante, 2 foyers au bois, murs de brique, poutres et boiseries. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, grand sous-sol que vous pouvez aménager à votre goût, sans oublier le garage double avec son loft aménagé à l'étage pouvant accueillir parents ou amis. Située à proximité de tous les services et à 20 minutes de Québec.

Inclusions : 2 armoires de pin dans les chambres à l'étage, lave-vaisselle, 4 caméras de surveillance.

Exclusions : Vitraux, luminaires, appareils électroménagers.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	99 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	288 700,00 $
Évaluation totale :	388 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 695,00 $
Taxe scolaire :	329,00 $
Taxes annuelles totales :	4 024,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	58.56 Mètre
Profondeur du terrain :	36.59 Mètre
Dimensions du terrain :	2151.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1983
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Autre - Pierres rondes rosées
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Autre , Détaché , Double largeur ou plus - Loft à l'étage
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Autre , Manivelle (battant) - Charnière
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 270,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
- Sur le côté
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - Tuiles terre cuite
- Comptoir lunch
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.14 m
- Plancher : Autre - Tuiles terre cuite
- En avant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.77 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
- Bois érable et merisier
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.34 m x 5.33 m
- Plancher : Bois
- Bois pin
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.89 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
- Érable et merisier/G-robe dou.
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
- Érable et merisier
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
- Érable et merisier
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir de marbre
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 10.39 m x 7.92 m
- Non aménagé et entrée ind.
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.24 m
- Plancher : Tapis
- Loft/Dessus garage
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 7.16 m x 4.78 m
- Plancher : Tapis
- Loft /Garage (Salon/Chambre)
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 1.65 m
- Plancher : Tapis
- Loft/Dessus garage

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
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