244 Rue Principale , Saint-Alban, QC G0A3B0
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244 Rue Principale , Saint-Alban, QC G0A3B0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse résidence en pierre de granit minutieusement entretenue au fil des ans. Située au coeur du village de St-Alban, elle vous offre 5 chambres, dont 3 au RdC, 2 SdB, un sous-sol aménagé avec poêle à bois, cuisinette, chambre froide et un accès extérieur. Sise sur un terrain intime de 10 888 pieds carrés avec terrasse couverte. Venez profiter d'un environnement familiale à proximité d'une école primaire, du Parc Naturel Régional de Portneuf, longeant la rivière Ste-Anne, du Golf des Pins et du Centre de ski de fond. Possibilité Bi-génération, bureau professionnel, garderie. Une visite s'impose !

Inclusions : 

Luminaires, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, poêle au boix, échangeur d'air

Exclusions : 

Rideaux du salon, piscine et poulailler

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 35 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 183 500,00 $
  • Évaluation totale : 219 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 617,00 $
  • Taxe scolaire : 157,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 774,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 17.31 Mètre
  • Profondeur du terrain : 62.45 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1011.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Golf , Parc , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
    Sortie extérieure
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
    Bain
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 8.26 m
    Plancher : Plancher flottant
    Cuisine, poêle au bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Douche
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 5.18 m
    Plancher : Béton
    Entrée de sous-sol

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 060,00 $

Style de vie
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