123 Rue des Érables , Sainte-Sabine, QC G0R4H0
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123 Rue des Érables , Sainte-Sabine, QC G0R4H0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez un véritable havre de paix ! Cette charmante résidence lumineuse et chaleureuse, située au coeur de la nature, sise sur un site exceptionnel vous offrant 2 274 414 pc (21,13 hect.) de forêt boisée mixte avec de multiples poss. et un grand potentiel, tel que l'exploitation d'une érablière, la coupe de bois et la chasse. Vous y retrouverez plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, bleuets), un chemin forestier de 1 km et vous serez à proximité des sentiers de motoneige. Elle offre 2 chambres (poss. 3), 2 salles de bains complètes, cuisinière et poêle au bois, sous-sol entièrement aménagé avec sortie ext. Coup de coeur assuré !

Inclusions : 

Luminaires, poêle à bois, cuisinière au bois, pôles à rideaux, stores.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 113 400,00 $
  • Évaluation totale : 179 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 241,00 $
  • Taxe scolaire : 139,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 380,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 260.41 Mètre
  • Profondeur du terrain : 808.73 Mètre
  • Dimensions du terrain : 211300.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.31 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle - Autre  - Cuisinière au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Bardeaux de cèdre
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Puits sec (puisard)
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
    Cuisinière au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poss. de chambre ou bureau
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 6.73 m
    Plancher : Autre
    Poêle à bois/Entrée extérieure
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse & Sécheuse

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