14 Rue Dulude , Pont-Rouge QC G3H2V2

No. 12881719

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.0365

mjtherrien@royallepage.ca

www.royallepageinterquebec.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Remarques :

Découvrez cette belle propriété sise sur un grand terrain boisé et intime de 22 767 pc, à proximité de la rivière Jacques-Cartier. Elle offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. La propriété comprend un bel espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres confortables, 1 salle de bains et une grande remise pour vos projets ou rangements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature !

Améliorations:

-Revêtement extérieur en Canexel: octobre 2024
-Remise: juin 2024
-Cuisine et salle de bains: 2019 (selon ancienne DV)
-Plomberie refait en Pex: 2017 (selon ancienne DV)
-Panneau électrique 200A: 2017 (selon ancienne DV)
-Fenêtres: 2017 (selon ancienne DV)
-Vide sanitaire isolé à l'uréthane selon ancienne DV.

Inclusions : Luminaires, foyer électrique, rideaux et pôles, stores, toile de fenêtre, penderie du salon, (2) armoires de rangement de la cuisine, îlot et table de cuisine, (4) chaises, armoires de rangement de la salle de bains, gazebo.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	88 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	103 700,00 $
Évaluation totale :	192 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 121,00 $
Taxe scolaire :	163,00 $
Taxes annuelles totales :	2 284,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	60.96 Mètre
Profondeur du terrain :	34.47 Mètre
Dimensions du terrain :	2115.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.88 Mètre
Profondeur du bâtiment	5.15 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1981
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Autre - Canexel
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 368,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- Cuisine+SàM/Porte-patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.21 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.91 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Laveuse & Sécheuse

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
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